房产证写谁的名字，房子一般就是谁的了，但是如果是在婚姻关系存续期间的，就不一定了，房子很大可能是属于夫妻共同财产。那么，是不是房产证写谁的名字就是谁的？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、是不是房产证写谁的名字就是谁的

房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

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二、房产证写一个人名字算共同财产吗

房产证写一个人名字一般不是共同财产的。但若该房产系双方共同财产购买的，则除双方另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。房产归属应当根据出资情况、当事人约定等方面综合考虑，而不得仅以登记信息确认。

三、离婚房产证名字变更手续

离婚房产证名字变更手续如下：

1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5.取证。

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